Где найти квартиру стоимостью до 5 миллионов?

Квартиры в столичных новостройках (все новостройки Москвы - https://novostroycity.ru/novostroiki) постоянно дорожают – цены растут и из-за экономических факторов, и в связи с увеличением конкуренции на рынке недвижимости. Но если постараться, то можно найти жилье и по совсем недорогой цене. Также всегда можно оформить ипотеку, тем более, сейчас ставки рекордно низкие. Вместе с аналитиками компании «Метриум» мы выбрали самые лучшие доступные квартиры в новостройках Москвы.

Разумеется, квартиры, стоимость которых не превышает 5 млн. рублей, относятся к сегменту жилья эконом-класса или комфорт-класса. Но даже в них с начала 2020 года прилично выросли цены – в среднем на 7,4% поднялась стоимость одного квадратного метра. Сейчас средняя цена «квадрата» составляет 187,8 тысяч рублей. Получается, что квартира площадью в 59 кв. метров обойдется в среднем в 11 млн. рублей. Но мы рассмотрели варианты с меньшими площадями, зато с более низкой ценой.

ЖК «В стремлении к свету»

На первом месте нашего рейтинга оказался жилой комплекс «В стремлении к свету» от девелопера Seven Suns Development. Он находится в районе Лианозово, в северо-восточной части столицы. Плюсом новостройки является то, что расположена она в пределах МКАД. Тут небольшая квартира в 26,5 квадратных метров обойдется покупателям в 3 570 000 рублей (134,9 тыс. за кв. метр).

ЖК «Светлый мир «Станция Л»

Вторую строчку занимает более компактная студия в новостройке «Светлый мир «Станция Л» от тех же Seven Suns Development в Люблино. Квартира площадью 23,3 кв. метра будет стоить 3 600 000 рублей.

ЖК «Сказочный лес»

Еще один доступный вариант, оказавшийся в ТОП-3, - новостройка «Сказочный лес», реализацией которой так же занимается Seven Suns Development. Проект возводится в Ярославском районе, на северо-востоке Москвы. Тут представлены студии площадью 28,2 кв. метра по цене от 3 600 000 рублей. При этом из расчетов можно сделать вывод, что один квадратный метр в этом варианте будет стоить даже дешевле, чем в новостройке «В стремлении к свету». Кроме того, преимуществом данной новостройки можно назвать её расположение неподалеку от парка «Лосиный остров».

В десятку лучших доступных вариантов вошли проекты от MySpace Development: ЖК «MySpace на Фрезерной» и ЖК «MySpace на Дегунинской». Площадь жилья тут начинается от 11 кв. метров, а стоимость от 3 650 000 рублей. Также доступными можно назвать пять новостроек от группы компаний «ПИК». Среди последних «Мякинино парк», «Люблинский парк», «Полярная 25», «Столичные поляны» и «Дмитровский парк», где площади варьируются от 19,8 до 21,3 кв. метров, а цены от 3 900 000 до 4 650 000 рублей.